Appartement 3 Pièces REFAIT - Quartier Arsenal

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Appartement 59.23 m² - 3 Pièces - Rueil-Malmaison (92500)

Ref 3pRUEIL
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Prix 295 000

Description de l'offre

 Le Cabinet OLT vous propose en exclusivité un lumineux 3 pièces entièrement refait de 60m² à 200 mètres du cœur du nouveau quartier de l'Arsenal à Rueil-Malmaison,Situé au premier étage d'une résidence calme et sécurisée, il se compose d'une grande entrée avec placards desservant l'ensemble des pièces. Vous pourrez donc accéder à la cuisine séparée avec un accès à une loggia, au séjour lumineux et sans vis-à-vis, aux deux chambres, à la salle de bain avec emplacement pour machine à laver et au WC indépendant.Une cave au sous-sol complète les prestations de ce bien.Situé rue Voltaire, cet appartement est à deux pas des commerces essentiels (la Vie Claire, Carrefour Market, Picard, pharmacie, tabac presse, pressing, etc.) mais également des transports : 10 minutes en bus du RER A et du T2, 4 bus differents à 50 mètres. Secteur de l'ecole Robespierre et à proximité immédiate du nouvau complexe sportif ( piscine, gymnase, stade d'athléthisme) mais aussi de la promenade Jacques Chirac, un parc de 6 hectares ! 

Descriptif du bien

Code postal 92500


Surface habitable (m²) 59,23 m²


Surface loi Carrez (m²) 59,23 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Balcon OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 4


Année de construction 1965


Quartier L'Arsenal


Copropriété OUI


Lot n° 8


nombre de lots 60


Quote Part annuelle des charges 2 136 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 295 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.36 %


Taxe foncière annuelle 670 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 950 € et 1 320 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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